前年看的片子,讲某组织以极权控制人类,其阴险毒辣不亚于《V》里极权组织,把不听话的人类处以酷刑,loli主角在各灵族帮助下突破重围展开圣战,明白得何止隐喻是吧?片名叫《黄金罗盘》,主宣目标是儿童,儿童片,你明白吗?
所以说,所谓隐喻根本就是没有隐喻,人家那不过是普世价值观在普通影视中的体现罢了,连人家从小看的片子里都抹不掉这些价值观,到了兲朝,反而成了数年罕见的隐喻了~
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大多数签了拆迁协议的都是最后才拿到那张细分十几个项目的赔偿明细表,我们因为一直在商谈中弄不明白,可能也是问得多了,拆迁办把我们询问的有且仅有的几种补偿方案明细表打印给我们,这倒好,看过明细表并且看懂之后,更不可能签协议了~~
方案一:
问:我们现在住80平,安置房如何?
~~答:安置房99平,扣除公摊面积后实际居住面积应该会比现在的大一点点(约2~3平)。问:以后的楼层高度比现在的低矮了,住得压抑。
~~答:建设的趋势就是层高越来越矮,这个没办法,也没有补偿(房子卖的是面积而不是体积~)。问:以后的物业费比现在要高十几倍,哪怕只住20年都是差距一笔巨款(假设一个月贵一百元)。
~~答:有个公摊补偿大概13万,勉强算是抵这项的。问:在等待政府买地、开发商建设之间,我们好端端的搬出去住哪?
~~答:按照3年期限补偿租房费约12万,够租到跟目前居住相当的房子了。另外答曰:还将补偿您现在住房的装修款约4万元。
方案二:
问:是否可以申请安置108平的房子,多的面积我们按市价购买?
~~答:绝对不能。问:既然不能,那么可否选择77平的安置房,替政府节约22平方的面积用于未来销售?假设未来房价比现在高,我们节约下来的这部分面积应该申请一次性的利润补偿。
~~答:可以选择,但所有赔偿都会降低,不存在节约面积一说,因为这些房子将来不会被销售。问:赔偿将如何计算?
~~答:装修补偿不变,但公摊补偿稍微减少一点,租房费减少2万多,相当于可以看作(13+10)万元。减少的22平方以货币补偿20万元。方案三:
问:如果完全选择货币补偿呢?
~~答:装修补偿款4万不变,租房费只算三个月大概0.8万元,现房折算65万元,另外货币补偿52万元。方案四:
~~和谈的话,没有方案四了~
综合一下四个三个方案,政府似乎考虑得挺周到,又是派评估公司来给评估装修赔偿款,又照顾了今后新楼的公摊和物业费补助,还提供等候安置期间的租房费~拆迁办和居委会的人也是一直这么做工作的——政府赔偿已经很周到啦,具体数额哪怕少一点也只是一点点了,要体谅政府。
所有的被拆迁户估计也是这么想的,虽然才住了15年的保质保量的新房,毕竟置换一套房产还能拿到周到的补偿,好像也没被特别亏待了~
但我想为什么赔偿明细表一直不肯拿出来呢?于是仔细看了看,看出门道了——
——所有产权置换的补偿方案根本不是置换,而是强买强卖——政府强买我们现在的住房、然后强卖他3年后的新建毛胚房(注意在方案二中拆迁办人员说安置房永远不会被销售!)!!
——而且,并不存在一平方换一平方的说法:我们的现房以每平方大约0.81万元计算,而安置房以每平方约0.9万元计算,一平方只够换回0.9平方!
方案一中的安置房折价90万元(确实有打折,谢谢国家),方案二中的安置房折价70万元(从这就可以看出,80平方现房竟然还换不起77平方的毛胚房,且还没论实用面积呢!),作为小学毕业就忘了算数的广大老百姓,在我把明细表上所有数字初步合计并略为整数后,您整明白没?
呵呵,既然有这么多人签约了,那看来是没整明白的~没关系,我也列表:
| 单位:万元 | 方案一 | 方案二 | 方案三 |
| 99平方安置房 | -90 |
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| 77平方安置房 |
| -70 |
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| 80平方现居房 | 65 | 65 | 65 |
| 装修补偿 | 4 | 4 | 4 |
| 公摊补助 | 13 | 13 | 0 |
| 未来租房费 | 12 | 10 | 0.8 |
| 货币补偿 | 0 | 0 | 52 |
| 合计 | 4 | 22 | 121.8 |
看明白没?
方案一,在这个二手房均价1.2万的地段,甩给你4万元叫你先搬出去3年后回来住一套实用面积相当的毛胚房,这就是拆迁办极力推荐的第一赔偿方案——因为他们说3年后房价涨了那套毛胚房会更贵我们就赚了~问题是我们并不是炒房团的,我住的房子今天一百万明天两百万后天三十万都跟我无关,这只是一个家而已,贵贱都不卖,不卖又谈什么赚了呢?
方案二我就不说了,既然我们把“未来一定更贵的”22平方退还给政府,为什么这22平方不按“未来一定更贵的房价”计算?甚至不以那套99平安置房的一手房房价计算——它是以相当于我们居住的二手房房价计算的:大约0.81万×22平方+4≈22万元~因为它觉得我们选择了小安置房,租房也会更节省,就,就替我们省了将近3万下来。。。
方案三看上去似乎最适当了,大致按照本地段二手房价1.2倍进行赔偿。这0.2倍如果用在新买来的同等大小房子的装修上,是足够了~但问题在于,首先,本地段买不到同等大小同时又不差于我们现居房的房子,这是有历史原因的:我们的住房是15年前单位集资建房,由于工厂停工,工人无所事事,在工地监工的悠闲工人可能比建筑工人还多,工厂的化验室在施工监理人员以外检验着每一批水泥、钢材,时不时有人拿卷尺量来量去——大到承重柱的间距,小到每一级台阶都是一样的高……台湾多次地震在我们这两栋楼都没有引起什么感觉~其次,如果看不上与我们同样十多年前的“老”房子,近十年(且质量还不差于我们)的房子,这1.2倍的价钱是买不起的(还没考虑因为政府在报纸上宣传赔偿额度高达1.5倍,导致本地房价飙升的因素呢)~所以,即使拿到这笔赔偿,买得起的也只有居住条件更差的房子,何苦呢?(别跟我说贷款买,那是自己的钱,不是拆迁补偿!)
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从区政府计算的角度,我认为造成三种方案(方案一:居住面积微增+4万元;方案二:居住面积少一间大房+22万元;方案三:相当于1.2倍房价赔款)都比较搞笑的原因在于对我们现居房的评估上。当然,我看过了,牠们不是乱算的,是厦门市有一个龟腚,说被拆迁房按照砖混结构评估,于是就评了个0.81万元/平方出来,如果按照市价,按照我们这种扎实的框架结构房子在二手房市场上的市价,评出1.2万元/平方,那所有事情就解决了~但为什么会有那么一个让拆迁办人员理直气壮的、不合情理的龟腚呢?
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最后再说一下,实际上在每一种方案后面,还有一个大约23万的限期奖励金,从7月开始到10月10号,每天扣一点扣完为止~牠们用这种“你今天不签明天再来就少5000块(甚至有的特殊日子隔天能少2.4万)的逆向商业促销手段”来进行威胁——也许牠们还认为这是奖励吧~~
如果这笔奖励金是作为拆迁补偿款的,很多事情也老早解决了~但政府拿这一笔本应补偿给我们的款项作为悬赏,拿吧,好像接受嗟来食,不拿吧,毕竟是自己的钱,诶。。。
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【今天上班路上:】一小孩跟着他爸突然跑出横穿马路像是在比赛谁先过去,他爸赢了,于是孩子撞在我的车上。我说了句“小孩不要横穿马路”被他爸打了一拳-_-b 正准备KO他,小孩拦住他爸说“别打了我错了”,我赦免了他爸~https://twitter.com/ccres/status/10194628133
家长很冲动,我是否应该下车教育他小孩?看起来这个小孩还挺清楚的,一二年级的样子,如果跟着他老爸这么下去好像在这件事上他就学坏了?
哦不~就这一件事他不至于学坏,我下车也不至于能教好他,顺其消散吧~关键是我下车就没办法赦免他爸了,我昨天才练的拳。。。![]() | |
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魔术师的手到底有多快?
作者:asasasa
在非洲肯尼亚的南部生活着一个叫做Masai的部落,由于他们的生活以主要
以狩猎为主,因此该部落的住民以视力超群而闻名。日本的电视台曾专门报道过
这个部落的生活,视力检测的结果表明,住民中视力在2.5以上的人比比皆是。
更有甚者,部落里最强的年轻人视力甚至可以达到6.0!他们用裸眼不仅可以观
察到远在10公里以外的动物行踪,而且在黑暗的环境里,也能正确的分辨出藏在
草丛里的动物的种类。
为了证明他们的视力到底惊人到了什么程度,日本的一个电视节目制作组把
部落里视力最好的两位年轻人请到了东京,做了一期非常有趣的对抗节目——看
他们俩能不能揭穿日本著名魔术大师Mr. Magic的魔术表演。Mr. Magic 表演了
一个近景小魔术:左右两手各持两枚硬币,先掌心向上交待给观众,然后,两手
极快地翻过来把硬币盖在桌面上。当魔术师移开手掌后,观众看见左手边的两枚
硬币不见了,而右手边的硬币则变成了四枚。表演完成后,即使是多次回放视频,
在场的观众也无人能解其中的奥妙。而这两位来自非洲的部落青年窃窃私语一阵
后告诉翻译,他们看见在魔术师翻动手腕的过程中,有东西从左手边跳到了右边。
果不其然,现场使用高速摄像机回放的镜头清楚地显示,魔术师在翻腕时,确实
是通过快速地抖动手腕把左边的硬币拨弄到了右边。
魔术表演的神奇,在于它可以让观众不敢相信自己的眼睛。特别是对于那些
近景魔术来说,明明的确是发生在自己眼皮底下的事情,却往往百思而不得其解。
非常好奇的是那两位非洲的部落青年在看到我们魔术大师表演的时候,是否会觉
得无趣,是否和我们在看身边的朋友用笨拙的手演一个已经露了馅的“魔术”时
的感觉一样。那些魔术大师们应该感谢上帝没有给我们这些肉眼凡胎的人6.0的
视力,否则,魔术这一行当也许根本就不可能存在了。
(XYS20100219)
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每册书都有不讲证据的地方也就罢了,竟然出现概念性的错误,实在不该。
虽然我的印象模糊了,髋骨属于下肢还是躯干忘记了,但锁骨和肩胛骨属于上肢而不是躯干是肯定的,为什么要把这俩归类到躯干骨呢?
附成人人体骨骼数量(虽然精简了,但名称还是好多。。。):
头颅部29块:颅骨8块,面骨14块,舌骨1块,听小骨3×2=6块
脊柱及躯干部51块:胸骨1块,颈椎7块、胸椎12块、腰椎5块、骶骨1块、尾骨1块,肋骨12×2=24块
上肢32×2=64块:(锁骨1,肩胛骨1,上臂肱骨1,前臂桡骨1、前臂尺骨1,腕部8,手掌5,手指14)×2
下肢31×2=62块:(髋骨1,大腿股骨1,膝盖髌骨1,小腿2,踝7,跖5,趾14)×2
小孩的一些骨尚未融合,比如骶椎 (4 或 5),成年后融合为骶骨;尾椎 (3 到 5),成年后融合为尾骨;髂骨、坐骨和耻骨,成年后融合成整体的髋骨。
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